Apleona Schweiz AG
Immobilienbewirtschafter (m/w/d)
Aufgaben
- Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohnliegenschaften
- Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
- Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
- Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
- Verhandlung und Erstellung von Ergänzungsmietverträgen
- Durchführung von und Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
- Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
- Erstellung von aussagekräftigen Reports
- Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
- Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleister:innen
- Erfolgreicher Abschluss Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis
- Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
- Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM)
- Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
- Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich
- Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
- Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
- Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
- Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
- Wir leben Teamgeist
- Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
- Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
- Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
- Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
- Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
- Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
- Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote